Na chatu letadlem. Proč koupit nemovitost v zahraničí?
2. 5. 2023

Na chatu letadlem. Proč koupit nemovitost v zahraničí?

Koupě nemovitosti byla vždy bezpečným přístavem, pokud chtěl investor ochránit úspory před rozbouřenými vodami inflace a nejistotou na trzích. Ceny českých nemovitostí ale nutí investory poohlédnout se dál než za humna. Které zahraniční nemovitosti jsou v kurzu?

Obliba rekreačních nemovitostí neklesá

Covidové lockdowny zapříčinily téměř dravé boje mezi kupujícími, jakmile se na trhu objevila zajímavá rekreační nemovitost. Každý toužil uniknout ruchu velkoměsta, užívat volnost a trávit home office mimo home. V posledních měsících samozřejmě dramatický zájem o rekreační nemovitosti ochladl, nicméně jsou stále považovány za dobrou investici. Nabízí zhodnocení vložených peněžních prostředků, protože se předpokládá trvalý růst cen a možný vedlejší příjem v případě příležitostného nebo trvalého pronájmu. Investor zároveň získává příjemné místo pro rekreaci.

Vyprodané Čechy

Růst cen nemovitostí, včetně těch rekreačních, inspiroval Čechy k nákupům zahraničních nemovitostí. Podle průzkumů přiznal zájem o zahraniční nemovitost téměř každý třetí Čech. Koupit nemovitost v zemi Evropské unie není žádným problémem, Češi si oblíbili nemovitosti zejména v atraktivních přímořských lokalitách. Trend prodlužování dovolených, flexibilní pracovní doba či možnost pracovat pro firmu v režimu remote, jen nahrávají rostoucímu zájmu o zahraniční nemovitosti.

Levné zahraničí

V České republice narostly ceny nemovitostí dramaticky, v jiných zemích EU byl nárůst cen mírnější. Například na Kypru, v Itálii nebo ve Španělsku zaznamenaly nemovitosti minimální růst cen. Zájem Čechů se obrací k nemovitostem ve Španělsku, na Mallorce nebo na Kanárských ostrovech. Stranou zájmu nestojí ani Chorvatsko a Itálie. 

Financujte nákup hypotékou

Český hypoteční úvěr nebo úvěr ze stavebního spoření nemůžete zaručit zahraniční nemovitostí (výjimky se však již začínají objevovat). Kromě hotovosti lze nákup nemovitosti v zahraničí uhradit hypotečním úvěrem země, kde se nemovitost nachází. Administrativně se jedná o náročný proces, nicméně je možné, zahraniční hypoteční úvěr získat. Alternativou financování je americká hypotéka, ta musí být zaručena jinou nemovitostí. Finanční prostředky ale mohou být použity k jakémukoliv účelu.

Mgr. Miroslav Zvonek
Autor: Mgr. Miroslav Zvonek

Prodám Vaši nemovitost rychle, výhodně
bez starostí.

Hledáte spolehlivého realitního makléře, který vám zajistí nejlepší cenu za vaši nemovitost a zároveň ušetří váš čas i starosti? Více než 20 let zkušeností, stovky úspěšných prodejů a špičkové marketingové strategie – to je moje vizitka.
 

Kdo jsem a proč se mnou spolupracovat?

Jmenuji se Miroslav Zvonek a reality mám doslova v krvi. Když mi bylo osm let, můj otec založil Realitní kancelář Zvonek. Dnes navazuji na tuto tradici a stále se držím stejného cíle: spokojený klient, který se k nám rád vrátí.

V realitách pracuji od roku 2005 a od té doby jsem osobně realizoval přes 850 realitních transakcí. Za tu dobu jsem se naučil, že úspěšný prodej není jen o inzerátu – je to strategie, psychologie a perfektní znalost trhu.
 

Proč právě já?

Nejvýhodnější prodej – Používám moderní marketingové nástroje, profesionální fotografie, videoprohlídky, 3D virtuální prohlídky a efektivní propagaci, abych prodal vaši nemovitost za maximální možnou cenu.

Právní jistota – Jsem nejen realitní makléř, ale také právník (Mgr.), specialista na právní vztahy k nemovitostem. Díky tomu dokážu předcházet rizikům a zajistit bezpečný obchod.

Osobní přístup – Každá nemovitost je jedinečná. Stejně tak i každý klient. Proto ke každému prodeji přistupuji individuálně a přizpůsobuji strategii na míru.

Rychlost a efektivita – Prodávám rychle a výhodně. Moji klienti oceňují pružnou komunikaci, férový přístup a minimální starosti.
 

Chcete prodat nemovitost bez starostí?

Zavolejte mi nebo mi napište – rád se s vámi sejdu a vše osobně probereme. Váš úspěšný prodej začíná prvním krokem – a ten uděláme společně.

Těším se na spolupráci!

Mgr. Miroslav Zvonek

Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení