Co prozradil index nemovitostí? Zájem o bydlení neklesá
30. 7. 2021

Co prozradil index nemovitostí? Zájem o bydlení neklesá

Cena nemovitostí vystřelila dramaticky vzhůru. Zužuje se nabídka rodinných domů, bytů i pozemků. Hypoteční sazby se zvyšují, nejistota mezi obyvateli roste. Navzdory všem zmíněným skutečnostem neklesá zájem o pořízení domu, bytu nebo pozemku. 

Vlastní bydlení hledá stále více osob

Jeden z největších realitních portálů, web Sreality, pravidelně sleduje počet unikátních návštěvníků, kteří se přihlašují ke stránkám a prohlížejí si zveřejněné nabídky. Ačkoliv část těchto návštěvníků mohlo portál navštívit jen ze zvědavosti nebo proto, aby měli přehled o trhu, nelze přehlížet dramatický nárůst zájmu o inzerci.

Ukazatel vyjadřuje, jak se v procentní míře změnil zájem (návštěvnost) stránek, kde uživatelé procházejí nabídky bydlení. Například v měsíci březnu 2021 byl zaznamenán nárůst zájmu o inzerci nemovitostí o více než 50 %, v měsíci červnu 2021 o více než 30 %.

Bezpečné uložení volných finančních prostředků

Investice do nemovitostí je dlouhodobě vnímána jako jedna z nejbezpečnějších nákupů. Ceny nemovitostí v průběhu let rostou a zároveň je možné získat každý měsíc příjem z pronájmu. Obavy z rostoucí inflace jsou motivací investorů k nákupu domu, bytu nebo pozemku, protože peníze uložené na bankovním účtu budou rychle ztrácet hodnotu.

Nejžádanější jsou pozemky

Už před pandemií se český realitní trh potýkal s malou nabídkou pozemků vhodných pro výstavbu. Částečnou vinu na tom nesl složitý a zdlouhavý proces získání stavebního povolení nebo změny využití daného pozemku. V zastavěných oblastech bylo volných parcel minimum, větší šance byla při odkoupení pozemku od developera v takzvaných satelitech.

Během pandemie se nedostatek vhodných stavebních parcel ještě prohloubil. V důsledku toho došlo i k nárůstu cen pozemků. V meziročním průměru tento nárůst představuje 13 %, ovšem v některých městech je nárůst cen pozemků ještě výraznější.

Rekreace ve vlastním

České obyvatele pandemie posunula více do přírody. Častěji cestují v tuzemsku a také vyhledávají ke koupi chaty a chalupy. Ke změně preferencí dochází i při výběru rodinných domů. S rozšířením možnosti práce z domu už kupující nemají strach zakoupit nemovitost dále od města. Řada objektů, které byly původně určené k rekreaci, se tak proměňuje na trvalé bydlení. Poptávka je po nemovitostech v klidných lokalitách, ale s dobrou dopravní obslužností.

Mgr. Miroslav Zvonek
Autor: Mgr. Miroslav Zvonek

Prodám Vaši nemovitost rychle, výhodně
bez starostí.

Hledáte spolehlivého realitního makléře, který vám zajistí nejlepší cenu za vaši nemovitost a zároveň ušetří váš čas i starosti? Více než 20 let zkušeností, stovky úspěšných prodejů a špičkové marketingové strategie – to je moje vizitka.
 

Kdo jsem a proč se mnou spolupracovat?

Jmenuji se Miroslav Zvonek a reality mám doslova v krvi. Když mi bylo osm let, můj otec založil Realitní kancelář Zvonek. Dnes navazuji na tuto tradici a stále se držím stejného cíle: spokojený klient, který se k nám rád vrátí.

V realitách pracuji od roku 2005 a od té doby jsem osobně realizoval přes 850 realitních transakcí. Za tu dobu jsem se naučil, že úspěšný prodej není jen o inzerátu – je to strategie, psychologie a perfektní znalost trhu.
 

Proč právě já?

Nejvýhodnější prodej – Používám moderní marketingové nástroje, profesionální fotografie, videoprohlídky, 3D virtuální prohlídky a efektivní propagaci, abych prodal vaši nemovitost za maximální možnou cenu.

Právní jistota – Jsem nejen realitní makléř, ale také právník (Mgr.), specialista na právní vztahy k nemovitostem. Díky tomu dokážu předcházet rizikům a zajistit bezpečný obchod.

Osobní přístup – Každá nemovitost je jedinečná. Stejně tak i každý klient. Proto ke každému prodeji přistupuji individuálně a přizpůsobuji strategii na míru.

Rychlost a efektivita – Prodávám rychle a výhodně. Moji klienti oceňují pružnou komunikaci, férový přístup a minimální starosti.
 

Chcete prodat nemovitost bez starostí?

Zavolejte mi nebo mi napište – rád se s vámi sejdu a vše osobně probereme. Váš úspěšný prodej začíná prvním krokem – a ten uděláme společně.

Těším se na spolupráci!

Mgr. Miroslav Zvonek

Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení